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2014年10月东莞房地产市场走势分析14793元平创年内新高-【zixun】

发布时间:2021-10-12 17:26:11 阅读: 来源:化学试剂厂家

2014年10月东莞房地产市场走势分析:14793元/平创年内新高

东莞楼市持续火爆,在刚过去的10月份,当地新建商品住宅中,无论是销售面积,还是销售均价,均创下了年内新高。记者18日从东莞市统计局获悉,东莞全市上月新建商品住宅网上签约销售5013套,销售面积56.76万平方米,环比上升3.3%;按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为9500元/平方米,环比上升9.1%。

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东莞市统计局提供的数据显示,10月份东莞新建商品住宅网上签约销售环比上升的状况,主要受高价位商品房销量比重上升的影响。据东莞市房管局统计,销售均价在10000元/平方米以上的销售面积占总销售面积34%,比上月上升7个百分点;均价在8000至10000元/平方米区间的销售面积占总销售面积26%,比上月上升3个百分点。

从东莞全市销售情况看,在该市33个镇街(含松山湖高新区)中,除洪梅、谢岗无交易外,有9个镇街(园区)销售均价高于全市的平均水平,其中松山湖、虎门、东城、长安、黄江、塘厦的销售均价都超过10000元/平方米;有14个镇街的销售均价低于7000元/平方米;有16个镇街的销售均价环比下降,有15个镇街的销售均价环比上升,其中虎门本月受高价位楼盘成交量增加的影响而拉升均价,销售均价环比上升超过2000元/平方米。

在东莞的房地产热点地区中,为深圳购房者关注的松山湖片区是目前东莞楼价的高地。9月份松山湖新建商品住宅的销售均价为13094元/平方米,10月份的均价则涨到14793元/平方米,居东莞全市房价最高位。

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