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大城市女性买房为什么会大幅度增加网友城市压力大

发布时间:2021-01-17 00:36:10 阅读: 来源:化学试剂厂家

2019年1月24日,贝壳找房发布《2018城市居住报告》,聚焦租房和二手房交易人群,盘点分析多个城市的房产交易城市现状。报告发现,过去一年北京二手房交易量全国第一,主流交易价格区间在300-450万,全国最高。并且一线的高房价,让奔赴新一线城市成为趋势,二线城市购房年龄比一线城市早五年。

报告发现对于租赁市场,上海的租客压力山大,租金方式主要以年付为主,将近75%。而深圳之所以租金月付居多,主要是因为租客的流动相对频繁。

通勤距离是所有租客首要考虑的因素,而不同年龄段的人租房时对其他因素的考量则不尽相同。其中,刚踏入社会的95后对租金最敏感,80后则关注人身财产安全。

相较于2017年,北上深的租房量都在下降,京沪尤其明显,降幅超过2成。数据显示,成都、长沙、合肥、南京、重庆、武汉为代表的二线城市正在吸引越来越多的外来人口,这些城市租房量的上升,开启了人们奔赴新一线的大门。在超级城市之外"新一线"城市扎根,意味着更高的性价比。

由于一线城市房价更高,需要用更长时间去攒钱,所以,《报告》显示,购房者主要集中30-39岁。而在二线城市,则是25-34岁,整整相差5年。不过,在面积选择上,各城市的趋势相对一致,主力户型集中在60-90㎡。

此外,《报告》发现,一线城市中的已婚人群购买力更强,不仅交易量以78%的占比碾压单身,并且更有实力和意愿买大一点的房子,平均购房面积达到75㎡,高于单身人群的67㎡。而在二线城市却截然相反,单身购房者达到61.5%,且平均购房面积为82㎡,小赢已婚人群2㎡。

上海摩登,深圳前卫,成都休闲,武汉热情。每个城市都有其独特的气质,映射出各自的文化,折射到每一个人的生活当中。

2018年,北京二手房平均成交周期为23个月,2017年时还是14个月。而上海最拥挤,有近4成的人购买60㎡以下的房子,在几个城中购房面积最小。

重庆则是最土豪的城市。全款买房人数最多,达到30%。对于重庆人来说,只要房到位,钱都不是事儿。而作为"巴蜀双娇"的另一个城市——成都,则购房者最为多元。

接着看长沙,女生购买力堪称最强,占比高达56.7%。而要说购房人群最年轻的非南京莫属,平均购房年龄30岁。租房最紧张拮据的却是武汉,高达94.2%的租房者选择合租,人均租房面积只有20㎡。

虽然从整体来看,男生仍然是购房主力,但只是微弱领先。并且,无论是一线还是二线,女性购房者占比都呈增加态势,其中,长沙增幅最明显,其次是成都、重庆及深圳等城市,这几个城市的女性购房者已经超过一半。

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